Bugün - 21 Ocak 2019 PazartesiKünyemizSayfalarReklamlarHakkımızda
images/habersistemi_06.pngimages/habersistemi_07.png
 
Sinop   19°C
 
GÖREV BAŞINDA YAPILAN SALDIRIYA KINAMASİNOP KAMU HASTANELERİ BİRLİĞİ GENEL SEKRETERLİĞİ görev şehidi Op.Dr.K..
130 YILLIK DİKİŞ MAKİNESİ sahibinden.com’un “Antika” kategorisinde yer alan yaklaşı..
KONUT SATIN ALMANIN PÜF NOKTALARI

Konut kredisi faizlerinin tek hanelere düşmesi, hem yatırımcıları hem de kiracıları konut satın almaya teşvik ederken, Enuygun.

Teknoloji Haberi - 8 Temmuz 2013 Pazartesi

(15:33)

Konut kredisi faizlerinin tek hanelere düşmesi, hem yatırımcıları hem de kiracıları konut satın almaya teşvik ederken, Enuygun.com Baş Analisti Betül Sungurlu, satın alma öncesi dikkat edilmesi gerekenler hakkında bilgi verdi. Sungurlu, satın alma sürecinde kişisel ihtiyaçlardan altyapı ve kaliteye, tapu durumundan finansman yöntemine kadar birçok faktörün göz önünde bulundurulması gerektiğine dikkat çekti.

Sabit getirili yatırım araçlarının daha az kazandırdığı bugünlerde tek haneye inen konut kredisi faizlerinin hem yatırımcıların hem de kiracıların dikkatini konut satın almaya çevirdiğini belirten Enuygun.com Baş Analisti Betül Sungurlu, satın alma öncesi dikkat edilmesi gerekenler hakkında bilgi verdi.

 

Kişisel ihtiyaç ve tercihler

Konut satın almada dikkat edilmesi gereken ilk faktörün kişisel ihtiyaç ve tercihler olduğunu söyleyen Sungurlu, “Alınacak evde oturulacaksa sosyal yaşam beklentisi, işyerine olan uzaklık ve ulaşım olanaklarının yanı sıra yakınlarda bir okul olup olmadığı, hatta diğer aile bireylerine olan mesafe gibi konular ilk planda gözden geçirilmelidir”, dedi.

 

Gelişen bölge fırsatları

Gelişen bölgelerin getirdiği fırsatlar da mutlaka incelenmeli diyen Sungurlu “Yatırım amacıyla satın alınacak konutlarda hedef ‘düşük maliyet, yüksek getiri’ olduğu için, gelişen bölgeler daha çok ön plana çıkıyor. Bu nedenle, seçilecek evin özelliklerinin yanı sıra hastane, havaalanı, metro, üniversite gibi bölgeye değer katan ya da katması planlanan yatırımlar hakkında bilgi edinmek yararlı olacaktır” dedi.

 

Kira bedeli ile kolay karşılaştırma

Sonraki aşamada seçilen bölgedeki konutların araştırılması ve karşılaştırılması gerektiğini kaydeden Sungurlu, “Evlerin satış fiyatlarını karşılaştırırken kira bedelleri baz alınabilir. Satış bedelinin kiraya bölünmesi ile evin kaç senede kendini amorti edeceği kabaca hesaplanıp alternatiflerle bu değer üzerinden karşılaştırma yapılabilir” diye konuştu.

 

Altyapı ve kalite önemli

 Altyapı ve kalitenin önemine de dikkat çeken Sungurlu, güvenilir ve bilindik inşaat şirketlerini tercih etmenin seçim sürecini kolaylaştıracağını söyleyerek şöyle konuştu:“İkinci el ya da piyasada çok bilinmeyen inşaat şirketlerinden konut alma gibi seçenekler de değerlendiriliyorsa, inşaat işlerinden anlayan uzmanlardan yardım alınmalı; inşaat kalitesi ve binanın deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığı gibi konular mutlaka incelenmelidir.”

 

Konut boş mu, dolu mu?

Yatırım amaçlı alınacak olsa da satın alınacak konutta hâlihazırda ev sahibi ya da kiracının oturuyor olmasının da dikkat edilmesi gereken konular arasında yer aldığını hatırlatan Sungurlu, “Ev sahibi oturuyorsa, evi ne kadar zamanda boşaltacağı, kiracı varsa, mevcut kira sözleşmesinin ne kadar süresinin kaldığı gibi konular değerlendirilmelidir”, dedi.

 

Tapu durumuna dikkat

Konut satın alma sürecindeki en önemli konulardan birinin de tapu durumu olduğunu kaydeden Sungurlu, “Özellikle kredi kullanarak konut alınacaksa, evin tapu durumu daha çok önem kazanır. Çünkü genellikle bankalar kat irtifakı veya kat mülkiyeti olmayan, hisseli ya da üzerinde ipotek bulunan konutları teminat olarak kabul etmezler. Karar verilmeden önce ilgili tapu dairesinden net bilgi almak faydalı olacaktır”, dedi.


Kaynak / Editör: İHA - sinopcomtr Okunma 945

Bu habere hiç yorum yazılmamış, ilk yorumu siz yazın !


TeknolojiHaberleri

DOMATES GÜVESİ MÜCADELESİ DEVAM EDİYOR
PROF. DR. KARAYÜCEL "İL AKADEMİK DANIŞMANI" OLDU
2013 YILI PROJE TEKLİF ÇAĞRISI
SİNOP KALKINMA ÇALIŞTAYI DÜZENLENİYOR
7. ULUSLARARASI NÜKLEER YAPI ÖZELLİKLERİ ÇALIŞTAYI SİNOP'TA BAŞLADI
RESTORAN OLACAK HURDA UÇAK ACİL SATILIK
İşsizlik düştü
TAKSİTLİ SATIŞ SONA YAKLAŞILIRKEN SATIŞLAR REKORA KOŞUYOR

Diğer Haberler

İŞ BANKASI’NDAN CEZAEVLERİNDEKİ ÇOCUKLARA SATRANÇ SINIFLARI
HELESA YOKSUL VE HİTİYAÇ SAHİPLERİNE IŞIK OLDU
UYGULAMALI GİRİŞİMCİLİK EĞİTİMİ DÜZENLENECEK
SİNOP ÜNİVERSİTESİ KAMPÜS ALANI İNŞAATI HIZLA DEVAM EDİYOR
BAŞKAN ERGÜL” SİNOPSPOR BİZİM SİNOP BİZİM”
SİNOP VALİSİ KEMAL CİRİT, TARİHİ KENTLER BİRLİĞİ KARADENİZ BÖLGE TOPLANTISI’NA KATILDI
Demirer: Seni unuttum
Messi'yi istedi, 6 ay ceza aldı!
Ulusal Gazeteler
Yazarlar

EN DEĞERLİ OSMANLI PARASI ALMANYA’DA ORTAYA ÇIKTIPara koleksiyoncularının yüzyılı aşkın süredir var mı yok mu diye..
En Çok Okunanlar


Sakarya Caddesi Yayalaştırma Projesi'ni destekliyor musunuz?


Anketler
   Kararsız10 Kişi (% 8 )
   Hayır23 Kişi (% 20 )
   Evet80 Kişi (% 70 )

Toplam 113 Kişi


Hava Durumu
Şehir
(Sinop)
Bugün
16°C - 19°C
Cuma
14°C - 20°C
Pazar
14°C - 21°C
Salı
17°C - 23°C

Günün Sözü


Nankör bir evlada sahip olmak, yılan dişinden daha acı verir.


(Shakespeare)


Arşiv Getir

Facebook


pornoerdem aydıngereksiz işler uzmanıakaewn
Künyemiz Sayfalar Reklamlar Hakkımızda Facebook FriendFeed Twitter MySpace